各服务商：
为确保深圳市宝安区人民医院拟针对深圳市宝安区人民医院整体改造工程（二期）物业管理服务项目组织采购需求的科学性、合理性与完整性，本着“公平、公正、公开”原则，现组织开展采购需求市场调研，欢迎符合条件的服务商积极参与，有关事项公告如下：
一、项目概况
宝安区人民医院整体改造工程（二期），总用地面积约为70837.83㎡，总建筑面积约为66.1692万㎡，规划床位为3300张，其中保留建筑面积40300（其中地上29920）㎡，新建建筑面积621392㎡，停车位2600个。新建建筑主要包括：A栋门急诊住院楼（包括裙楼、1#塔楼、2#塔楼、3#塔楼），B栋亚健康及行政办公楼（食堂会议室裙楼、4#塔楼、6#塔楼），风雨连廊、污水处理站，人行天桥，地下通道，各塔楼约900–950床位数。
二、调研内容及要求
参与调研的企业需结合医院后勤服务特点，重点围绕以下内容编制方案，突出医院物业服务场景特色优势：
1.企业基本情况、资质、荣誉奖项等；
2.重点阐述在大型医院物业管理服务经验；
3.涵盖保洁绿化、工程运维、运送服务等内容；
4.制定针对突发公共卫生事件、自然灾害、设备故障等应急场景的应急预案，服务质量长效提升机制及客户投诉闭环处理流程。
三、报名资料
1.报名表（详见附件）；
2.供应商是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，提供营业执照复印件；
3.供应商企业法人证明书及报名代表法人授权书（附身份证照片，被授权人必须为报名公司缴纳社保的员工，资料中无需提供社保证明）；
4.近3年具有医院物业管理服务项目同类业绩（提供中标通知书/合同复印件）；
5.近三年内无行贿犯罪记录，提供承诺函。
6.提供在国家企业信用信息公示系统中自行打印的所有信息（包括基础信息，企业自行公示信息，行政许可信息，行政处罚信息，纳入经营异常名录信息，纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
四、报名时间
1.将报名资料加盖公章后扫描成PDF电子版发送至报名邮箱byzwk@baoan.gov.cn，邮件及附件命名要求：项目名称+公司名称（项目名称须与调研项目信息一致）。邮件名称未按公告要求命名的视为无效邮件不予接收。
2.截止日期：公告发布之日起3个工作日（具体以医院官网实际发布时间为准），逾期提交不予受理；
3.联系人：张老师 0755-27788311-3728
五、调研会议安排
我院将对报名资料进行资格筛查，择优邀请符合资质的服务商参加现场调研论证会，具体会议时间及地点将以邮件形式另行通知。
六、注意事项
1.本次市场调研为确保项目需求编制科学性、合理性之目的，仅作为采购需求调查工作参考。
2.报名公司需确保所提交的方案和建议不得侵犯任何第三方的知识产权。
附件：深圳市宝安区人民医院整体改造工程（二期）物业管理服务项目市场调研报名表
深圳市宝安区人民医院
2026年7月27日
